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家装做好预算少花冤枉钱
双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2017/3/4 9:16:01 阅读:1次 【字体:

一般的家庭装饰工程,都是以实际材料价格和人工费用来计算。装饰材料的品种、价格变化较快,预算则很难用定额规范起来。装饰预算是一门学问,住户在审查预算时掌握科学的方法,以避免花“冤枉钱”。

量力而行砍价有度

业主应该根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10%~20%左右。有的消费者将装饰公司的管理费砍得过低,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是业主。

有备无患一气呵成

装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。

可惜有许多住户,所关心的只是最后一个总价。但若这报价不包括你要的全部项目,到最后还不是超出预算吗?这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了,还是要多增加开支。

用料做工清楚明白

装修公司提供的图纸和报价单,要能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。例如报价单中有这么一项标价“墙面漆30元/平方米”,显然不够具体,首先,油漆有很多产品,如内墙漆、外墙漆、木器漆,而内墙漆中又分几大类,每种又有很多颜色,价格千差万别。

特殊情况特别预算

在墙壁装修中,对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺石膏板,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算,住户一定要心中有底,摸准行情。

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大多数人对装修所知甚少,以为三万元就可能把家装修得很高档,结果干起来才发现,这点钱搞点常规装修有时还捉襟见肘,更别说什么高档豪华了。有时还会因为考虑得不周,使装修经费严重超支。一般说来,装修费用超支的主要原因有以下几个方面:

●制定装修计划是漏项。比如有的家庭在装修时忘记灯具的预算,结果到结算时才发现这个项目花费并不少。装饰公司有时为了底价揽活,也不事先提醒,只是开工后才告知,而这些项目往往又是装修中不可缺少的内容。

●对一些材料的价格估计过低。比如门锁、把手等小东西,看起来不起眼,但细算起来造价并不低,一个家庭少说也得有六七个门,如用带锁的把手,以一个100元来算,还得七八百元呢,更别说现在有许多把手锁的价格远不止这个价钱。普通坐便器也不过两三百元,有的家庭计划买个进口的,以为不过花个千八百的,殊不知进口的得两三千甚至近万元。

●施工过程中,反复更换方案。装修的造型一旦拆改,材料基本上就作废了。半道改方案,不但得搭上材料钱,还会耽误工期,有时还得交违约金。

 
 

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